1975〜1985年築, 専有面積88.48㎡〜108.48㎡の平均販売価格
東京都
113.0万円/㎡
前年比+35.9%
多摩市
26.5万円/㎡
前年比+4.8%
メゾネット永山
東京都多摩市永山五丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩18分
1980年築 / 3階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
71.4
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
2,568万円
26.1万円/㎡
1,742
2,293
2,844
3,394
AI査定結果
推定相場価格
2,568万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,293万円〜2,844万円
23.3万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月12日
メゾネット永山
1,980万円（20.1万円/㎡）/ 2階 / 98.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,980万円 | 20.1万円 | 2階 | 98.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 2,980万円 | 30.3万円 | 2階 | 98.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 2,180万円 | 22.1万円 | 2階 | 98.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 2,080万円 | 25.1万円 | 1階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 2,480万円 | 25.2万円 | 2階 | 98.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,690万円 | 32.6万円 | 1階 | 82.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,280万円 | 27.5万円 | 1階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 2,380万円 | 25.6万円 | 2階 | 93.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 2,580万円 | 27.7万円 | 2階 | 93.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 2,580万円 | 27.7万円 | -3階 | 93.01㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | メゾネット永山 多摩市永山五丁目 | 京王永山駅18分 | 1,980万円 | 20.1万円 | 98.48㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 130戸 | RC |
| 2024/12/31 | エステート永山 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅15分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 178戸 | RC |
| 2024/08/26 | エステート聖ケ丘2東18 多摩市聖ケ丘二丁目 | 京王永山駅15分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 144戸 | RC |
| 2024/10/17 | エステート貝取 多摩市貝取三丁目 | 京王永山駅3分 | 1,898万円 | 24.7万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2024/10/03 | グリーンメゾン諏訪 多摩市諏訪三丁目 | 京王永山駅13分 | 1,760万円 | 22.5万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 136戸 | RC |
| 2024/12/25 | タウンハウス永山 多摩市永山五丁目 | 京王永山駅22分 | 2,380万円 | 23.8万円 | 99.9㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1981年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.9%上昇、多摩市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は多摩市の平均と比較して24.2%割安です。